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合肥市台州商会与安徽德恒投资有限公司合作建设的滨湖·东方汇商业街区(写字楼)项目情况介绍 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
合肥市台州商会与安徽德恒投资有限
公司合作建设的滨湖·东方汇商业街区
(写字楼)项目情况介绍
滨湖·东方汇
安徽德恒投资有限公司以卓越的眼光,详细的市场调研,在滨湖新区金融板块区域隆重推出滨湖·东方汇项目,该项目集办公、酒店、商业于一体。
滨湖新区——滨湖规划总面积196万平方公里,独具魅力的现代新城区和城市未来的新名片,省级行政中心、文化会展中心、省级休闲旅游基地。功能布局丰富,通达巢湖、长江,融入长三角的水上门户,是合肥独具魅力的新名片。
整体商业处于起步阶段。2014年是滨湖建设重要的一年,同时也是商业地产扎堆入驻滨湖的一年。截止至2014年11月份,滨湖新区已开业以及正在建设筹备的商业综合体项目共18个以上,总建筑体量为1238万㎡以上,其中商业体量为265.8万㎡以上。省府板块有10个以上商业综合体项目,金融服务板块有4个以上商业综合体项目,沿巢湖板块有4个以上商业综合体项目。
一、滨湖·东方汇项目
二、地理优势:
1.本项目位于合肥市滨湖新区,紧邻巢湖,距离新桥机场约40km,合肥市中心16km,合肥火车站18km,汽车客运南站8km,高铁南站7km,交通条件良好。项目位于合肥市滨湖区西藏路以东,杭州路以南,坐落于合肥滨湖新区国际金融后台服务中心,用地由两个相连的矩形地块组成。
2. 交通优势:中心级立体交通,串起最国际的滨湖。依托徽州大道、包河大道等“五纵七横”城市主干道交通网。同时与轨道1号线、BRT快速公交、高速出入口无缝连接,与建成使用中的高铁南站近在咫尺。地铁、BRT快速公交15分钟切入老城区。5号线云谷路站点距离本项目只有500米。交通便捷,畅通连接城区各地,人流汇集,优势明显。
3.以商业界面的连续性以及城市动态交通评估和消费要求为原则,同时尽量做到人车分流。区内共设置四个机动入口,分别位于北地块东北角和西南角,南地块西南角和南地块东北角,与城市道路交叉口的距离大于70米,地下车库入口设置兼顾各个方向的车流,满足国家规范和多种使用功能要求的机动车泊车位数量为1073个。
三、功能定位
满足家庭购物、娱乐、休闲、教育等多功能、多业态组合的一站式服务中心。打造多功能复合,充满朝气和活力的都市商业综合体。从土地利用和土地使用方面综合考虑,在商业的主导功能外,引入酒店,办公,室内步行街中心广场,餐饮,娱乐等多种城市功能,补充并丰富该地区的功能类型,注重整体性,从商业本质,地理环境各方面着手,注重对用地特质的挖掘与利用,使滨湖·东方汇项目成为合肥市一个极具现代品位,时尚年轻,高效科学的都市商业综合体及本区域商业标杆。
四、本项目商业街区优势
中高档消费市场为首选,餐饮、娱乐休闲占比40%。打造文化时尚都市商务标杆,品位,生活,商务,办公,酒店,开放空间,24小时城市综合焦点。全方位品牌体验概念,体验式消费逐渐兴起,越来越多的人将商业街看成是休闲游憩的场所,商务娱乐的商业街成为大商业时代的发展趋势。在合肥,滨湖·东方汇独具特色的商业形式,必将吸引周边客户人群,打造成为合肥滨湖新区居民的会客厅。
五、滨湖·东方汇写字楼推广价位
合肥市在售同类型写字楼销售价格
写字楼项目特色
1.项目周边行政机构32家,如:安徽省委、省政府、安徽省国土资源厅、安徽省煤矿安全监察局、安徽省广播电视新中心、安徽公路局、安徽省城乡规划建设综合展示馆、中国人保财险华东运营中心、安徽省农产品质量安全监督检验测试中心、安徽省国家税务局等。
2.项目周边金融后台服务20家,如:中国工商银行后台五大服务中心、徽商银行、中国民生银行、交通银行后台中心、华夏银行、招商银行、中信银行、中国农业银行客服中心、汇丰银行等。
3.项目写字楼特色:1、每栋3部电梯配置(低区2.5米/秒);2、楼顶专属停机坪;3、幕墙设计采用刚柔并进的外立面线条。
4. 由于德恒投资公司与合肥市台州商会的深厚渊源和合作友谊,本着互利共赢,共同发展的精神,现本项目写字楼对台州商会内部会员推广价为:7月底之前付款5成的5980元/平。滨湖·东方汇将以一流的物业管理,便利的生活配套,完善的硬件设施和服务,融入生态,智能,人性化办公理念,打造高水准,高层次,高效率的商务平台。
附表:
有意向购买的会员请于2015年7月底前与商会秘书处或常务副会长连卫冬联系。
秘书处联系电话:64259848
连卫冬联系电话:13615698666
2015年6月23日 |
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